Bouwen met de sleutel-op-de-deurformule is bouwen met één bedrijf dat zorgt voor een instapklare woning.
Hele bouwproces bij één bedrijf
Een sleutel-op-de-deurbedrijf kan het hele bouwproces voor zijn rekening nemen. Van de plannen en het ontwerp, over de ruwbouw tot de afwerking: één firma staat in voor het hele traject. Je moet dus geen architect en aannemer(s) zoeken, geen offertes vergelijken en de coördinatie niet voor je rekening nemen.
Basisplannen en kijkwoningen
De sleutel-op-de-deurformule ligt in het verlengde van bouwen met een algemene aannemer. Het verschil is dat sleutel-op-de-deurfirma’s beschikken over uitgebreid documentatiemateriaal, basisplannen en één of meerdere modelwoningen.
Goed zicht op timing en prijs
Dankzij die basisplannen en kijkwoningen kan je je een idee vormen over hoe jouw woning er zal uitzien. Een ander voordeel is dat de firma de duur en de prijs van de werken goed kan inschatten. Je hebt dus een goed zicht op de timing en het kostenplaatje, zodat de kans op onaangename verrassingen kleiner is.
En de beperkingen?
Aangezien een sleutel-op-de-deurfirma alles van a tot z op zich neemt, staat daar uiteraard een prijs tegenover. Een ander gevolg is dat je persoonlijke inbreng niet zo groot is. Al is dat laatste voor sommige bouwheren geen probleem. Zij bemoeien zich liefst zo weinig mogelijk met de werken. Bij andere bedrijven is die beperkte inbreng dan weer relatief: steeds vaker worden de basisplannen gezien als een vertrekpunt.
Rol van de architect
Ook de rol van de architect is soms onduidelijk. Sommige sleutel-op-de-deurfirma maken die keuze voor jou. Of sturen je in een bepaalde richting. Dat kan tot onduidelijkheid leiden: voor wie werkt de architect dan precies? Voor jou of voor hen?
Alles op een rijtje
| Voordelen | Nadelen |
|---|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Wat kost Sleutel op de deur bouwen
Als we een woning of appartement bouwen volgens de Sleutel op de deur te formule nemen wij nemen wij de realisatie van de bouwwerken volledig op ons. De werken worden uitbesteed aan onderaannemers, waarbij de hoofdaannemer wel het aanspreekpunt en de hoofdverantwoordelijke blijft. Architect Gruwez coördineertde de werken en de aannemers van bij het ontwerp tot de oplevering van de woning.